1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
ジョイフル早稲田
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 18.19㎡の場合
相場
1,603万円
88.1万円/㎡
1,094
1,434
1,773
2,113
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,773万円
78.8万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ジョイフル早稲田
1,680万円（92.4万円/㎡）/ 3階 / 18.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 92.4万円 | 3階 | 18.19㎡ | 1K | - |
| 2024/11/04 | 1,480万円 | 87.6万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 87.6万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 970万円 | 68.0万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/24 | 1,120万円 | 78.5万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/07 | 1,000万円 | 68.5万円 | 4階 | 14.59㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は84.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 1,900万円 | 89.7万円 | 21.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,700万円 | 99.1万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/04 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,130万円 | 80.9万円 | 13.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2022/01/04 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,360万円 | 77.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,170万円 | 79.0万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,080万円 | 93.9万円 | 22.14㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,400万円 | 81.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2022/12/03 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,620万円 | 74.1万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/23 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,620万円 | 89.2万円 | 18.17㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,300万円 | 109.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造